임대차 대상 · 대출 조건
💡 전세자금대출 한도 = min(보증금×80%, 보증기관 한도, 소득DSR). ① 보증비율은 2025년 6·27 대책으로 90%→80% 축소. ② 보증기관 한도상한은 HF 4억 · HUG/SGI 아파트 최대 5억(수도권 5억·지방 4억 적용)이라, 고가 전세라도 대출은 5억 안팎이 상한입니다. ③ 무주택자는 원금이 DSR 제외(이자만 반영), 유주택자는 이자 DSR 40% 적용, 2주택 이상은 규제지역 전세대출 제한. 수도권·규제지역 소유권 이전 조건부(갭투자) 전세대출은 금지됩니다.